重庆和茂律师事务所欢迎您!
您当前位置:首页 >> 婚姻家事
婚姻家事_在线法律咨询-法律咨询顾问-重庆和茂律师事务所

婚前买房婚后才办房产证,这房子属于夫妻共同财产吗?

现在很多年轻人在结婚前都会考虑购买新房,由于现在房价居高不下,购买房屋就成了家庭的巨大支出之一,于是,房屋的所有权问题就成了人们关注的焦点。那么,婚前买房婚后才办房产证,这房子属于夫妻共同财产吗? 1、如果一方婚前全款买房,结婚后把另一方名字加上,这是一方对另一方的赠与,是算共同财..

139-0837-1350 立即咨询

在线律师咨询

称       呼 :
手机号码 :
备       注:

婚前买房婚后才办房产证,这房子属于夫妻共同财产吗?

发布时间:2022-08-08 热度:18

现在很多年轻人在结婚前都会考虑购买新房,由于现在房价居高不下,购买房屋就成了家庭的巨大支出之一,于是,房屋的所有权问题就成了人们关注的焦点。那么,婚前买房婚后才办房产证,这房子属于夫妻共同财产吗?

1、如果一方婚前全款买房,结婚后把另一方名字加上,这是一方对另一方的赠与,是算共同财产的。

2、如果一方婚前全款买房,结婚后也没有把另一方名字加上的,这显然属于一方个人财产。

3、婚前一方按揭买房,以该方财产支付首付款,婚后仍由该方以个人财产还贷,房屋登记于该方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于该方个人财产,如果登记在双方名下,则就属于夫妻共同财产了。

4、婚前一方按揭买房,以该方个人财产支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记在该方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于该方个人财产,尚未归还的贷款为该方的个人债务。

一、夫妻共同财产的特征是什么?

1、夫妻共同财产的主体,是具有婚姻关系的夫妻,未形成婚姻关系的男女两性,如未婚同居、婚外同居等,以及无效或被撤销婚姻的男女双方,不能成为夫妻共同财产的主体。

2、夫妻共同财产,是在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间,自合法婚姻缔结之日起,至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。

3、夫妻共同财产的来源,为夫妻双方或一方所得的财产,既包括夫妻通过劳动所得的财产,也包括其他非劳动所得的合法财产,当然,法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。

4、夫妻对共同财产享有平等的所有权,双方享有同等的权利,承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。特别是夫妻一方对共同财产的处分,除另有约定外,应当取得对方的同意。

二、夫妻共同财产怎么认定 ?

《中华人民共和国民法典》**千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法**千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

婚前个人买的房子通常是个人财产,结婚后也是,不会改变房产归属。如父母给一方全资买房登记在个人名下,算是赠与也是个人财产。当然,如果婚前买房父母没有明示赠与,而是产权登记夫妻名下,则属于夫妻共同财产。

本文来源均来自网络,如有侵权,请联系本站进行删除,如果还有什么问题,欢迎大家咨询和茂律所的专业律师。


关闭窗口
上一篇:下落不明人的财产,是可以继承的吗?
下一篇:抚养费不给,怎么样强制执行?

相关阅读

收到法院的传票(收到法院传票该咋办)
收到法院的传票(收到法院传票该咋办)

收到人民法院传票,怎么办?很多人可能看起来很困惑。其实不用急。传唤是法院的一种程序行为。通知你,朝廷有事要见你。那么收到法院传票该怎么办呢? 原告起诉公民、法人的人民法院将在法定时间内将起诉状副本送达被告。一般情况下,传票不会单独发出,而是与民事起诉状、举证通知书、应诉通知书一起...

武汉法院将颁发统一离婚证明书,证明书有法律效力吗
武汉法院将颁发统一离婚证明书,证明书有法律效力吗

据报道,武汉法院将对离婚案件当事人发放统一制式离婚证明书。在武汉市发放统一制式的离婚证明书,用以解决离婚诉讼当事人在户籍办理、子女入学、再婚登记及不动产变更登记时的隐私保护问题。 《离婚证明书》有没有法律效力 《离婚证明书》有法律效力。 通过诉讼离婚的,没有离婚证,只...

如果法院不同意庭审直播会给当事人文字文书吗(法庭能否不开庭向当事人作书面询问笔录)
如果法院不同意庭审直播会给当事人文字文书吗(法庭能否不开庭向当事人作书面询问笔录)

询问笔录属于当事人的陈述,是证据的一种。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。《民事诉讼法》第六十三条证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。是否允许当事人自费复制庭审...

女子举报副教授丈夫家暴7年,被家暴了收集什么证据
女子举报副教授丈夫家暴7年,被家暴了收集什么证据

居住在广西南宁市的唐萍发布了一条短视频爆料称,她被副教授丈夫家暴长达七年,此视频在网络引起热议。唐萍还将自己给法官写的一封,长达一万六千字的起诉信,发布到短视频平台上。据了解,目前唐萍已经准备起诉离婚了。 被家暴了收集什么证据 被施暴的一方如果想成功离婚成功获得离婚损害赔...

官方微信公众号

重庆和茂律师事务所总部139-0837-1350

重庆市渝北区龙溪街道红锦大道57号嘉州协信中心A栋1303室

重庆和茂(高新)律师事务所18623509928

重庆市沙坪坝区康田国际企业港10号楼15-2~3号

渝公网安备 50011202503643号

友情链接: 上海律师 法律辩护网 宜兴公司注册 内蒙古交通事故赔偿 长沙合同纠纷 郑州轻工业学校 股票索赔 深圳法律咨询 武汉刑事律师 武汉知识产权律师 芜湖离婚律师 专利代理 网站设计公司 矿产律师 广州继承律师 中法网 广州离婚律师 防爆认证检测