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房子抵押了法院还能拍卖吗(如果房产抵押贷款还不上,房子多久会被拍卖?)

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房子抵押了法院还能拍卖吗(如果房产抵押贷款还不上,房子多久会被拍卖?)

发布时间:2022-07-18 热度:11

我是广佛贷僧,多年来致力于整体资金解决方案,服务大湾区客户。如果你还喜欢我的回答,请给我点个赞!

相信很多人在办理按揭贷款之前都会有这样的疑问。毕竟房贷额度不会小,他们一定要想清楚,如果不还或者不及时还款会有什么后果。其实不用那么担心。银行不会马上采取拍卖措施。一般一年后,银行放弃催款,之后会拍卖你的房产。

通常情况下,如果你在取出抵押贷款后逾期超过六个月,贷款机构无法与借款人协商,贷款机构会通过法律程序出售抵押物。所以建议借款人即使不能还款,也要多和贷款机构沟通,表达自己良好的还款意向,让贷款机构看到你的还款态度,否则银行会直接走法律程序维护自己的权益。

借款人需要注意:①如果**次没有还款,贷款机构会通知借款人还款,同时会产生罚息;②如果连续三次没有还款,贷款机构的经理会对借款人进行收费,借款人会受到处罚;③逾期还款六次以上,贷款机构将通过法律手段维护自身权益,期间借款人财产将被冻结;④如贷款机构与借款人协商不成,贷款机构将通过法律程序拍卖抵押财产。

*后,借款人应根据自己的实际需要和还款能力申请房产抵押贷款总额,不要超过自己的正常还款能力。

需要选择合适的还款方式。比如根据自己的收入特点,是先还利息后还本金还是等额本息。

*后,如果资金短缺,还可以提前做其他贷款作为备用金,比如二次抵押,信用贷款,或者考虑是否应该卖掉房子还债,保留征信。如果逾期1-2个月,也可以找我们要一个先还银行的方案,再转其他贷款产品还款。

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